Appartamento

All'interno di una prestigiosa costruzione di nuova realizzazione (sole 10 unità), situata nella panoramica frazione di Mocenigo in Alta val di Non, proponiamo un trilocale di alto livello, libero su 3 lati e caratterizzato da un'ottima esposizione e finiture d'avanguardia.

La location rappresenta la meta ideale per gli amanti del trekking e della natura incontaminata, restando strategicamente collegata ai maggiori centri della valle e dell'Alto Adige. Un connubio perfetto tra efficienza moderna e fascino montano.

Distribuzione degli spazi:

- Zona Giorno: Ingresso su spazioso living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo.

- Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben esposte.

- Bagni: Due, entrambi dotati di finestra, progettati in modo funzionale.

- Pertinenze: Cantina inclusa nel prezzo; posti auto (coperti o scoperti) acquistabili separatamente.

Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza:

- Costruzione ad alto risparmio energetico con tecnologie di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetro pacchetto coibentante classe A+)

- Impianto fotovoltaico condominiale per l'abbattimento dei relativi costi di riscaldamento

- Uso di materiali bio per le strutture ed il tetto in larice massiccio

Perché investire qui?
Questa unità non è solo una casa, ma un asset immobiliare destinato a rivalutarsi nel tempo. La combinazione tra l'assenza di vincoli alla legge Gilmozzi, l'efficienza energetica di ultima generazione e la posizione strategica alle porte delle Maddalene rende questa proposta una delle opportunità più interessanti attualmente disponibili in alta Val di Non.
Non lasciartela sfuggire: Contattaci subito per saperne di più!

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COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, è del 4%+iva.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.