Casa indipendente

Indipendenza e Ampi Spazi nel Cuore di Santa Maria Maggiore.

A Santa Maria Maggiore, nel cuore della suggestiva Valle Vigezzo, Ventrici Soluzioni Immobiliari propone in vendita una splendida casa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da metrature generose e una posizione invidiabile per tranquillità e comodità.

Al piano rialzato: il cuore dell'abitazione
Varcata la soglia, sarete accolti da una zona giorno luminosa e funzionale. Il soggiorno, ampio e conviviale, vanta l'accesso diretto a un balcone perfetto per godersi l'aria frizzante di montagna. La cucina abitabile si affianca a una disposizione interna studiata per la massima praticità: due ampie camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio, cabina armadio o ripostiglio. Completano il piano un comodo ripostiglio sottoscala e un secondo balcone.

Al piano secondo: la mansarda
Salendo al piano superiore, la zona notte si amplia con una mansarda accogliente e riservata. Un disimpegno conduce a tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare ambienti hobby. Una delle camere gode del comfort esclusivo di un bagno privato, offrendo una vera e propria suite padronale immersa nel silenzio della valle.

Al piano seminterrato: spazio e utilità
A completare la proprietà, il piano seminterrato — con accesso indipendente dall'esterno dell'abitazione — ospita una spaziosa cantina. Uno spazio fondamentale per lo stoccaggio, il ricovero delle attrezzature sportive o per la conservazione dei prodotti tipici locali, mantenendo l'abitazione principale sempre ordinata.

Posizione Strategica: Tutto a portata di mano
Situata in Via Scheggia 3, la casa gode di una posizione privilegiata che permette di vivere la montagna senza rinunciare a nessun servizio. Ecco le distanze dai principali punti di interesse:
- supermercato: 350 m (comodamente raggiungibile a piedi)
- farmacia: 450 m
- municipio e centro storico: 500 m
- stazione Ferroviaria (Vigezzina-Centovalli): 600 m
- piste da Sci (Piana di Vigezzo): 2,5 km (partenza funivia a Prestinone)
- imbocco Autostradale (A26 - Gravellona Toce): 28 km

Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una struttura singola e la vicinanza strategica a ogni comfort. Che sia la tua futura residenza principale o la casa vacanze dove riunire tutta la famiglia, gli spazi di questo immobile sapranno stupirti.

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Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
2 piani
122 m² commerciali, 118 m² calpestabili
5 locali
2 bagni
Balcone
Buono stato
Armadi a muro
Cantina
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: Non indicato
Classe Energetica: Non indicata