Appartamento

[Rif. DV-12782] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Scardino Peregrino, a Lecce, posto al piano terra di uno stabile residenziale.
L'ingresso si apre su un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, valorizzato dalla presenza dell'ampio giardino pavimentato, coperto da pergolato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Sulla destra troviamo un disimpegno che da accesso al bagno finestrato con doccia e ad un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio.
Sulla sinistra, tramite un corridoio, si accede alla zona notte. Qui sono presenti due camere da letto, una matrimoniale finestrata ed una cameretta con lucernaio elettrico, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio.
L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
La ristrutturazione, avvenuta nel 2011, ha interessato la terrazza ed i muri perimetrali , con lavoro di coibentazione , porte e finestre con certificazione energetica , vespaio a pavimento e nuovi impianti idrici, di riscaldamento ed elettrici, impianto metano, acquedotto e fognatura, indipendenti.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo in tutti gli ambienti, garantendo comfort durante tutto l'anno. E inoltre presente un terrazzo privato al primo piano con predisposizione idraulica per un bagno completo, accessibile dalle scale in comune al 50%. In soggiorno è presente la predisposizione per la canna fumaria.

La posizione in Via Scardino Peregrino, a Lecce, è particolarmente comoda grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, supermercati e attività commerciali.
La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica.