Villa

Villa in asta a CASTELVENERE (BN) – Via Pugliano

Villa situata in Via Pugliano, nel comune di Castelvenere, in zona agricola. L'edificio è stato costruito nel 1994 e ristrutturato nel 1997.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 320 mq. Al piano terra si trovano locali adibiti a residenza (originariamente cantina, autorimessa e deposito), una scala che conduce a un vano interrato adibito a cantina/deposito. Il piano primo presenta una diversa distribuzione interna dei vani. L'altezza interna è di circa 2.90 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono.

Caratteristiche e dotazioni
La copertura è a falde in c.a. con tegole in cotto e guaina bituminosa. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in legno e bagno. Gli infissi interni sono in legno e vetro. Il riscaldamento è autonomo a GPL con termosifoni in ghisa. È presente un impianto di condizionamento autonomo elettrico con diffusori corvettori. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo interno, mentre le acque luride sono smaltite con un pozzo nero.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica e agricola, con traffico locale. Nelle vicinanze si trova il centro di Castelvenere.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 337.380,15
Offerta minima: € 105.167,15
Rilancio minimo: € 4026,68
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampio giardino
• Piscina
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.