Villa

Casa indipendente in asta a Arola (VB) – Via Zucca 12

Fabbricato civile ubicato nel centro storico del Comune di Arola (VB), in Via Zucca n° 12. L'immobile è contiguo ad altri fabbricati e disposto su tre livelli.

Superficie e distribuzione interna:
L'immobile ha una superficie convenzionale di 79,62 mq. Al piano terra si trovano due ripostigli (23,43 mq e 8,67 mq). Il primo piano è composto da ingresso (2,65 mq), cucina (14,12 mq), sottoscala (1,85 mq), camera (13,16 mq) e balcone (3,37 mq). Al secondo piano si trovano una camera (13,55 mq), un bagno (3,93 mq) e un balcone (5,22 mq). L'immobile è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni:
Le fondazioni sono in pietrame, le strutture verticali in pietrame, i solai in laterocemento e la copertura in legno con tegole marsigliesi. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Gli impianti non sono a norma di legge e dovranno essere adeguati a cura e spese dell'aggiudicatario.

Contesto e collegamenti:
L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Arola, in un'area identificata dal P.R.G.C. come "Aree dell'insediamento storico". L'area è soggetta a vincoli riguardanti i centri storici e al vincolo paesaggistico.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Balconi presenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.