Appartamento

VIA DELLE RUOTE (pressi): appartamento 75 mq, con balcone, Ristrutturato, ideale per messa a reddito. Possibilità di acquisto arredato “chiavi in mano”.

LA ZONA
La palazzina è una tranquilla via posta tra piazza San Marco e Piazza Indipendenza. Siamo in una delle zone più affascinanti del centro storico di Firenze: elegante, vivace e ricca di storia, a pochi passi dal Duomo e dalla Stazione Santa Maria Novella. Caratterizzata da palazzi d’epoca, botteghe, ristoranti e servizi, unisce il fascino autentico fiorentino alla comodità della posizione centrale, perfetta per vivere la città a piedi, ogni giorno.

L'APPARTAMENTO
L'unità ́immobiliare è al primo piano (senza ascensore).

E' composta da tre vani (compresa la stanza guardaroba):

Superato l'ingresso troviamo un ampio vano (guardaroba), successivamente tramite disimpegno si accede alla zona notte con adiacente servizio igienico, alla fine del disimpegno di collegamento di tutto l'appartamento abbiamo zona living con integrato angolo cottura e pranzo che affaccia su un balcone con viste sui giardini interni.

I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE
I lavori di ristrutturazione sono in fase avanzata. Si prevede il termine lavori per fine maggio.

L’unità verrà consegnata completamente ristrutturata, con totale rifacimento degli impianti, pavimentazione, rivestimenti e infissi.

Questo permetterà all’acquirente di poter abitare o locare l’immobile in totale sicurezza e senza imprevisti.

PRINCIPALE DOTAZIONI / FINITURE

- impianto a pompa di calore caldo/freddo (split interni e unità esterna)
- boiler elettrico per acqua calda sanitaria
- termoarredo nel bagno
- portoncino blindato
- pavimenti in SPC rovere o similare
- rivestimenti e pavimentazione bagni in gres porcellanato
- infissi in pvc
- porte in laminato
- bagno con lavabo, bidet e wc filomuro a terra, piatto doccia in resina, rubinetteria e soffione a parete con doccino

ARREDI
- esiste la possibilità di acquistare ad un prezzo particolarmente interessante l’arredo e l’impianto di illuminazione.
- questo permette l’acquisto di un immobile “chiavi in mano” pronto per essere abitato o locato
- maggiori informazioni in agenzia.

Acquisto da privato a imposta di registro (con nomina); IVA sui lavori di ristrutturazione e sulla nomina.

DISPONIBILE ANCHE BIVANI 55 mq euro 280.000