Villa

Elegante VILLA SINGOLA con vista Panoramica sui Colli Euganei

Situata ai piedi del Monte Cecilia a Baone, in una delle posizioni più prestigiose e ricercate dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di circa 380 mq. La proprietà è immersa nel verde e nel silenzio, ma strategicamente vicina ai servizi: scuole e asili sono raggiungibili in soli due minuti, mentre il centro di Este dista pochissimi chilometri.

LA PROPRIETÀ
Costruita nel 1985 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si distingue per un design armonioso e scenografico. Un'ampia scalinata circolare in pietra conduce al loggiato d'ingresso, mentre un curato giardino privato circonda l'abitazione su quattro lati, garantendo privacy totale e un'oasi di pace pronta da vivere.

GLI SPAZI INTERNI
Zona Giorno: Un salone spazioso e inondato di luce naturale, impreziosito da un camino centrale. Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto ammirando il panorama dei colli. La cucina è abitabile, attrezzata e aperta su un accogliente sala da pranzo.

Zona Notte: Un corridoio ben distribuito conduce a tre ampie camere da letto, uno studio (ideale per il lavoro da casa) e un bagno finestrato, tutti caratterizzati da un'ottima esposizione solare.

Piano Seminterrato (Il vero valore aggiunto): Uno spazio versatile e funzionale che ospita un garage per 2-3 auto, una taverna con camino ideale per le feste, bagno e lavanderia, cantina, studio o laboratorio, locale tecnico e un ulteriore ambiente spazioso perfetto come palestra, sala giochi o camera per gli ospiti.

COMFORT E TECNOLOGIA
La villa è dotata di ogni comfort moderno:
Riscaldamento a gas metano con radiatori e aria condizionata.
2 camini a legna.
Predisposizione per solare termico.
Infissi in legno con vetrocamera e finiture di pregio.
Sistema d'allarme e cancello elettrico.

Libera subito al rogito. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, ampie metrature e una vista impagabile in un contesto d'élite.