Villa

Villa in asta a Farra d'Isonzo (GO) – Via Dante Alighieri 69

La villa padronale si trova a Farra d'Isonzo, in zona centrale, in un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio è di vecchia data e ricade nelle aree di interesse storico-artistico e di conservazione ambientale. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 496,04 mq. Al piano terra troviamo una scalinata, tre stanze, un disimpegno, scale, una stanza, una cucina e un cucinino-ripostiglio. Il primo piano è composto da un disimpegno, cinque stanze e un ripostiglio. Al secondo piano si trova una soffitta. Il piano seminterrato è associato all'attività produttiva.

Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è tradizionale, con muri perimetrali portanti in pietra e mattoni misti. I solai sono in legno, il solaio di copertura a falde con tegole curve. Gli intonaci sono di tipo civile. È presente un cortile con alberature. L'impianto elettrico è datato e da rivedere. Non è presente collegamento alla fognatura cittadina.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in zona centrale, in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 575.128,99
Offerta minima: € 307.550,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte di pertinenza
• Zona centrale
• Interesse storico-artistico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.