Appartamento

In zona residenziale, in Via Vittorio Veneto, in loc. Medichicchio a Bella (PZ), proponiamo due appartamenti sovrapposti (piano 2° e piano 3°) con garage al piano terra e parcheggio esterno, in fabbricato di sole 3 unità con facciate tinteggiate nel 2019.
Il piano 2° (105 mq netti, 3 camere, 2 bagni) è stato completamente ristrutturato nel 2019: impianto elettrico a norma con domotica BTicino Wi-Fi per controllo luci, prese e consumi, termostato smart BTicino Smarther, salvavita a riarmo automatico, videocitofono, faretti LED con controsoffitti in cartongesso, fibra ottica interna, antifurto perimetrale e ambientale con videosorveglianza, cassaforte. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, termosifoni in ghisa e caminetto a pellet Montegrappa Atomo Evo 9 kW (gestione Wi-Fi) in ardesia nera a spacco. Rubinetteria Grohe con miscelatore termostatico per doccia. Tre balconi e terrazzo con barbecue in muratura. Vista su pineta e castello. Abitata dal proprietario fino a inizio 2025.
Il piano 3° (103 mq utili, 2 camere, 1 bagno) è subito abitabile: abitato fino al 2018 e poi locato fino al 2023. Ampio soggiorno di 37 mq, cucina, due balconi e due terrazzini. Altezze variabili da 2,25 a 3,50 m.
I due piani erano comunicanti e sono facilmente riunificabili in un'unica abitazione di oltre 200 mq con 5 camere e 3 bagni.
Garage al piano terra (24 mq) con WC e autoclave per autonomia idrica. Parcheggio esterno.
Struttura 1989, accatastamento 1991, finiture 1995. Facciate e gronde rifatte nel 2019. No ascensore. Classe energetica D.
Vendita preferibilmente in blocco a € 119.000 trattabili (forte sconto rispetto alla vendita separata). Possibile anche vendita separata dei singoli piani.
Brochure completa con planimetrie e documentazione fotografica disponibile su richiesta.