Appartamento in Vendita a Crescentino - Via Graziano, 12 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Lo Studio Immobiliare Progetto Casa ha il piacere di proporre in vendita un’elegante soluzione abitativa situata a Crescentino, in raffinato contesto residenziale, a pochi passi dal centro cittadino e comodamente servita da tutte le principali attività.
L’appartamento, di generosa metratura pari a 121 mq, è inserito all’interno di uno stabile edificato negli anni ’80, recentemente valorizzato da importanti interventi di riqualificazione: nel 2024 sono stati eseguiti il rifacimento completo della facciata e il rinnovo della guaina dei box auto, conferendo all’intero complesso un aspetto curato e moderno. L’unità, ristrutturata con attenzione nel 2016, si trova al secondo piano e si distingue per l’eccellente luminosità, garantita dalla tripla esposizione che avvolge gli ambienti di luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
L’ingresso accompagna in un accogliente disimpegno che conduce a una zona giorno ampia e armoniosa, composta da un soggiorno spazioso e da una cucina abitabile, entrambi impreziositi dall’accesso diretto a uno splendido terrazzo: un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere di uno sfogo esterno vivibile e riservato. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con affaccio su un secondo balcone, oltre a un bagno moderno dotato di doccia.
Elemento distintivo e di assoluto pregio è rappresentato dalla mansarda di circa 60 mq, situata al piano superiore. Attualmente collegata tramite scala condominiale, offre la concreta possibilità di realizzare un collegamento interno, trasformandosi in uno spazio esclusivo e altamente versatile: perfetto come area hobby, studio professionale, zona relax o ulteriore ambiente abitativo, capace di adattarsi con creatività alle più diverse esigenze.
A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato, una cantina, un posto auto coperto ad uso esclusivo e un comodo box auto, elementi che garantiscono praticità e comfort nella quotidianità.
NOTA IMPORTANTE: ulteriore aspetto di rilievo riguarda la gestione delle spese condominiali, nelle quali sono già inclusi il riscaldamento centralizzato e il consumo dell’acqua. Si segnala inoltre che, a settembre 2025, è stata sostituita la caldaia condominiale, un intervento significativo che potrà incidere positivamente e potenzialmente sulla riduzione dei costi di gestione futuri.

Una soluzione completa, capace di coniugare comfort, spazio e potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere ma con ulteriori margini di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.

Per avere informazioni o visionare l'immobile ci potete contattare ai seguenti numeri 393 9868333 - 345 0212862.
Ci trovate tutti i giorni presso la nostra sede di Crescentino (VC) in via San Giuseppe, 3
Siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari, nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo ideale per le vostre esigenze, un geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto, un architetto per la redistribuzione e il miglioramento degli spazi interni e un'arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili ed elementi.