Descrizione
L'agenzia immobiliAle è lieta di proporre in vendita a Milano, in Via Giovanni Cimabue n°18, una residenza di rara luminosità e straordinario potenziale, situata al sesto piano di un elegante contesto con portineria e curato giardino condominiale.
Ci troviamo in una delle zone più piacevoli e vivibili della città, dove la presenza del verde, la tranquillità e i collegamenti rapidi con il centro si fondono in un equilibrio perfetto. L’immobile, di circa 121 mq commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi, luce naturale e possibilità di personalizzazione totale, sia in ottica abitativa sia di investimento.
UN’ESPERIENZA ABITATIVA DI LUCE E SPAZIO
Fin dall’ingresso si percepisce il carattere dell’abitazione: un ampio disimpegno introduce a un ambiente che si apre progressivamente, accompagnando verso un living doppio di grande respiro, dove soggiorno e salone dialogano in un equilibrio armonioso tra rappresentanza e quotidianità.
La vera protagonista è la luce. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione est-ovest, gli ambienti sono attraversati dal sole durante tutto l’arco della giornata: dalle prime luci del mattino fino ai caldi riflessi del tramonto.
Due terrazzi distinti, posti sui lati opposti dell’abitazione, amplificano questa sensazione di apertura e continuità con l’esterno. Il terrazzo esposto a ovest, accessibile sia dal living sia dalla cucina abitabile, diventa uno spazio privilegiato per vivere la casa anche all’aperto, tra momenti conviviali e scorci di cielo che cambiano con le stagioni.
La cucina, separata e di ottima metratura, si presta a molteplici interpretazioni progettuali: può rimanere uno spazio indipendente oppure trasformarsi in una zona giorno contemporanea e aperta. La cucina ha anche un secondo ingresso, il che rende ancora più facile dividere l'immobile in due trilocali attigui.
UNA CASA CHE SI ADATTA A CHI LA VIVE
La zona notte è pensata per garantire privacy e comfort, con due ampie camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni con doppia finestra, facilmente trasformabile in due servizi distinti, come previsto nella configurazione originaria.
Una lavanderia dedicata e le numerose armadiature su misura a muro completano una distribuzione interna estremamente funzionale, capace di valorizzare ogni spazio.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua straordinaria flessibilità: la disposizione, la metratura e la presenza di molteplici punti luce consentono con facilità un frazionamento in due unità indipendenti.
Una caratteristica rara, che apre a diverse possibilità:
vivere la casa e generare reddito, realizzare due appartamenti distinti o progettare una soluzione su misura per esigenze familiari evolute.
IL CONTESTO: VERDE, SERVIZI E QUALITÀ DELLA VITA
Lo stabile, edificato negli anni ’70, è inserito in un contesto residenziale curato e silenzioso, arricchito da un giardino condominiale ampio e perfettamente mantenuto, vero valore aggiunto per chi desidera vivere in un ambiente rilassante.
La presenza della portineria mezza giornata garantisce ulteriore comfort e sicurezza.
A pochi passi si trova la fermata della Linea M5 "QT8" della metropolitana di Milano, che collega rapidamente con il centro città e i principali punti nevralgici di Milano.
Nelle immediate vicinanze si estende il suggestivo Parco Monte Stella, uno dei parchi più iconici della città, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax immersi nel verde.
La zona offre inoltre tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e infrastrutture, mantenendo al contempo una dimensione residenziale tranquilla e vivibile.
UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI ANIME
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera un immobile capace di coniugare spazio, luce e versatilità, in un contesto che unisce natura e città, con un potenziale di valorizzazione concreto e immediato.
Una casa che non è solo da abitare, ma da interpretare e trasformare secondo le proprie esigenze.
La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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