Palazzo - Edificio

Nel suggestivo contesto di Sant’Angelo in Vado, a pochi passi dalle bellezze naturalistiche della valle del Metauro e nel territorio della rinomata Mostra Internazionale del Tartufo Bianco, proponiamo in vendita un’affascinante palazzina storica dal grande valore culturale e potenziale imprenditoriale.

L’immobile si distingue per la sua storia unica, con ambienti che, secondo la tradizione locale, includono anche uno studio e una camera appartenuti al Papa, elementi che rendono questa proprietà perfetta per un progetto di ospitalità di charme.

Composizione dell’immobile
Piano terra: ingresso con portone storico originale, cantine e accesso al garage singolo
Primo piano: appartamento padronale
Piano intermedio: 3 appartamenti (di cui uno di pregio), tutti arredati con cucine abitabili (eccetto uno con angolo cottura)
Piano superiore: grande appartamento di ampia metratura
Ultimo piano: ampio solaio con due stanze (studio e camera singola storica) + accesso al sottotetto
Solaio: metratura importante con potenziale recupero abitativo

Caratteristiche
Infissi in legno con protezione esterna in alluminio
Riscaldamento autonomo a radiatori (gas)
Camini presenti in ogni stanza
Wi-Fi, citofono, antenne TV in ogni unità
Predisposizione impianto di allarme
Assenza di balconi/terrazzi
Piano alto attualmente non arredato (personalizzabile)
Plus strategici
Struttura già suddivisa in più unità → perfetta per B&B, boutique hotel o affitti brevi
Presenza di vani tecnici e spazi (zona caldaia con pozzo) → possibilità di installazione ascensore
Zona ad alta attrattività turistica tra natura, storia ed enogastronomia
Ottima opportunità anche in formula affitto con riscatto

Contesto

La posizione offre grandi passeggiate naturalistiche, percorsi storici e impianti sportivi nelle vicinanze, rendendo l’immobile ideale per un turismo esperienziale e internazionale.