Appartamento

Splendido Trilocale Ristrutturato - Classe A e Mutuo Green
Viale Marco Fulvio Nobiliore Roma (Giulio Agricola)
A pochi passi dalla fermata Metro A 'Giulio Agricola', nel cuore del quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 80 mq, situato al sesto piano di un signorile stabile, dotato di cappotto termico, con ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale terminata quest’anno, realizzata con materiali di pregio e un design moderno e funzionale. La disposizione interna prevede:

-Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, che offre un affaccio riservato e silenzioso sul giardino condominiale.
-Zona Notte: Un corridoio ben distribuito conduce alle due camere da letto. La camera padronale è dotata di un lussuoso bagno en-suite e di una spaziosa cabina armadio.
-Servizi: Secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di alta qualità.
-Plus Funzionali: Pratica zona lavanderia dedicata con sistema a pompa di calore.
L'appartamento garantisce i massimi standard abitativi grazie a:

-Classe Energetica A: Ideale per l'accesso alle agevolazioni del Mutuo Green.
-Impianti Certificati: L’immobile viene consegnato completo di tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico e idrico).
-Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.

Riscaldamento Centralizzato.
L’immobile viene venduto completo di tutti i corpi illuminanti già installati.
Nota su Arredi: Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento completamente arredato, previa quantificazione economica separata, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'.
L'immobile è libero da subito. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dalla Metro A, dai servizi di via Tuscolana e dalla splendida cornice del Parco degli Acquedotti.