Appartamento

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74.
Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied-à-terre è la soluzione definitiva.

Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 20 mq studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso:
Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri.
Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante.
Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia.

Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo".
Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati.
Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità.
Dotazioni: Scaldabagno elettrico già installato e predisposizione per climatizzatore già presente.
Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita.

Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce:
Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi.
Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città.
Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile.

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