Casa indipendente

Casa canavesana su tre livelli con annesso rustico a Chiaverano, Via Carrera 7

Tipica casa canavesana costruita nel 1880 ca. con 3 larghe terrazze coperte e annesso rustico, ingresso dal cortile privato con parcheggio per 2-3 auto.

Situata in una tranquilla strada residenziale nel centro storico del paese e vicino a tutti i servizi (posta, banca,scuole, alimentari, farmacia, parrucchieri, ristorante etc.).
In 5 min di macchina si raggiungono i centri commerciali di Ivrea/Bollengo.

Zona ideale per passeggiate/attività sportive da casa o nelle vicinanze (Serra di Ivrea, Andrate-Mombarone, 2km dal Lago Sirio/Cinque Laghi).
Più info sul sito comunechiaverano.it.

Esposizione a sud, giardino con piccolo laghetto e fontana alimentata da propria sorgente.

La casa è stata restaurata nel 1985 (tetto, finestre/porte con doppi vetri, riscaldamento autonomo a gas metano, bagno, etc.) con regolare manutenzione in seguito ed è abitabile ma da ristrutturare.

Dispone di 191 mq di superficie utilizzata (appartamento di 110 mq su 3 livelli e cantina, locale termico/magazzino, lavanderia) e un sottotetto spazioso di ca. 35 mq.

L'alloggio è composta da 4 camere, ingresso, cucina, sala pranzo, bagno e una camera al secondo piano accessibile da scala esterna.
L'annesso può essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa.

Ideale per interventi di ristrutturazione e investimenti vantaggiosi (p.e. fotovoltaico sul tetto, terrazze vetrate, sottotetto trasformabile in loft con bella vista.

Presente antenna satellitare (Astra e Hotbird) e connessione in fibra ottica disponibile.

Su richiesta a 50 m distanza dalla proprietà si può acquistare un terreno di ca. 250 mq. Utilizzato come orto/frutteto (pozzo, possibilità di allacciamento acqua potabile).

Dettagli:

Piano terra
- Ingresso/disimpegno
- Spazioso bagno con finestra, grande vasca/doccia, lavabo, WC, bidet, orinatoio
- Sala da pranzo con porta sul giardino
- Cucina con zona colazione
- Studio lato giardino
- Scala a chiocciola per il 1° piano

1° piano
- Luminoso locale con porta sulla terrazza coperta, finestra sul cortile anteriore, finestra sulla terrazza.
- Soggiorno con caminetto da incasso e con 1 finestra vista cortile e 2 finestre su terrazza/giardino
- Ampia camera da letto con finestra verso terrazza/giardino e piccola finestra con vista paese/montagne.

2° piano
- Grande camera con accesso da scala esterna, finestra sul giardino e finestrina sul cortile
- Soffitta aperta di circa 35 mq con bei panorami verso sud e nord ovest.