Appartamento

In una delle zone residenziali più consolidate e servite dell'Isolotto, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq situato al sesto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione completa con consegna chiavi in mano prevista per giugno 2026.
COMPOSIZIONE
L'appartamento si articola in ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con affaccio sul medesimo balcone che costeggia l'intero lato dell'unità, e bagno finestrato con accesso a una terrazza coperta destinata a zona lavanderia — spazio esterno riservato, funzionale e separato dagli ambienti principali.
RISTRUTTURAZIONE
Intervento integrale con impianti completamente rifatti e certificati, infissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza termoacustica, avvolgibili elettrici, porta blindata, pavimentazioni e finiture nuove. Riscaldamento autonomo con pompa di calore split, boiler a pompa di calore per l'acqua sanitaria, piano cottura a induzione. Predisposizione per aria condizionata. Possibilità di scegliere materiali e finiture da capitolato prima della consegna.
DATI TECNICI
— Superficie: 45 mq
— Piano: sesto e ultimo, con ascensore
— Spazi esterni: balcone accessibile da soggiorno e camera + terrazza coperta dal bagno
— Riscaldamento: autonomo, pompa di calore split
— Posti condominiali moto/bici inclusi
— Vendita soggetta a imposta di registro con possibilità di detrazioni fiscali nei limiti di legge
— Consegna: giugno 2026 — chiavi in mano
ZONA
Via dei Bassi si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e completo di servizi: supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico e accesso rapido ai principali snodi viari verso il centro e la viabilità extraurbana. Il Parco di Villa Vogel è raggiungibile a pochi minuti. La zona registra una domanda locativa costante, il che rende l'immobile interessante sia come prima casa che come investimento a reddito immediato.

RICHIESTA EURO 217.000

Contattaci al numero 055-0931299 o invia un Sms/WhatsApp al numero 328-0388824 per organizzare una visita. Rif. M2009

DISCLAIMER
Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall’ amministratore. L’ Ape è in fase di definizione, il valore indicato ha esclusivamente scopo indicativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore.