Villa

Situata nella tranquilla Contrada Fraginesi, a pochi minuti da Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro, questa villa offre privacy, comfort e spazi esterni ideali per vivere o ospitare.
L’immobile, caratterizzato da una quadrupla esposizione, gode di eccellente luminosità e ventilazione naturale per tutto l’arco della giornata. È circondato da un giardino privato, vero valore aggiunto che garantisce qualità abitativa e piacevoli momenti all’aperto.
Gli interni presentano una distribuzione funzionale e ben organizzata: cucina-soggiorno in open space, due camere da letto, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che a chi necessita di spazi flessibili.
Dal punto di vista delle finiture, la proprietà è dotata di pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV privato.
Soluzione indipendente con ottime potenzialità, perfetta per chi cerca un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni.

Immagina di vivere in una villa indipendente con:
•ampio terreno pianeggiante di 1.000 mq
•verande spaziose perfette per relax e convivialità
•cucina esterna in muratura con barbecue e forno
•posizione strategica per affitti turistici
Non esitare a chiamarci per prenotare una visita.
� Scheda sintetica
•Tipologia: Villa indipendente
•Superficie commerciale: 125 mq
•Superficie calpestabile: 80 mq
•Terreno: 1.000 mq (recintato e pianeggiante)
•Locali: 5
•Camere da letto: 3
•Bagni: 1 (con doccia)
•Cucina: cucina-soggiorno + cucina esterna in muratura
•Verande: 2 coperte (di cui una chiusa)
•Posto auto: scoperto
•Stato: buono
•Anno costruzione: 1998 (ristrutturata nel tempo)
•Piani: 1 (unico livello)
•Esposizione: Nord, Sud, Est, Ovest
•Classe energetica: non indicata
•� Tonnara di Scopello: circa 10 minuti di auto
•� Riserva dello Zingaro: circa 15 minuti di auto
•� Castellammare del Golfo centro: circa 12 10 minuti di auto
•✈️ Aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino: circa 30 minuti di auto
•✈️ Aeroporto di Trapani Birgi: circa 35 minuti di auto
•� Palermo: circa 40 10 minuti di auto.