Appartamento

Appartamento in asta a Francavilla Al Mare (CH) – C.da Piane 54 (CAP 66023)

Appartamento situato nel Comune di Francavilla Al Mare (CH), in Contrada Piane, in una zona collinare, periferica rispetto al centro della città, a carattere prevalentemente agricolo. L'immobile fa parte di un complesso immobiliare di tipo rurale, realizzato intorno alla fine degli anni '40.

Superficie e distribuzione interna
Appartamento di 149,25 mq lordi (di cui 51,63 Mq risultano illegittimi e non regolarizzabili) al piano terra, composto da cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere da letto e locale di sgombero. L'altezza utile interna dei vari ambienti è di 2,65 mt ad eccezione del soggiorno dove l'altezza utile è pari a 2,90 mt. L'immobile si trova in un mediocre stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in laterizio, i solai sono di tipo misto con travi di acciaio e voltine in laterizio mentre la copertura è a falde inclinate con intelaiatura lignea e copertura di coppi laterizi. Le tamponature esterne e le tramezzature interne sono costruite sempre in murutura laterizia ad esclusione dei volumi aggiunti che sono formati da blocchetti di cemento e laterizio. Esternamente il fabbricato è trattato con intonaco a cemento tinteggiato con pitture al quarzo. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con tinte viniliche. La maggior parte dei rivestimenti è in gres porcellanato, così come i rivestimenti di bagni e cucina. Gli infissi interni sono in legno tamburato impiallacciato; gli infissi esterni, e il portone d'ingresso, sono in alluminio di colore scuro e dotati di zanzariere e grate di protezione in ferro. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Contesto e collegamenti
La zona è ariosa e ben soleggiata ed è servita dalla strada comunale che collega Francavilla Al Mare con il limitrofo Comune di Ripa Teatina (CH).

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.941,55
Offerta minima: € 44.206,16
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Offerta minima
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.