Appartamento

Appartamento in asta a Ciminna (PA) – Via Giovanni Falcone 2 (CAP 90023)

Appartamento sito in Ciminna (PA), via Giovanni Falcone n. 2, posto al piano quarto di un edificio a cinque elevazioni fuori terra, oltre piano seminterrato. La zona è di sviluppo del centro urbano, residenziale a traffico locale con parcheggi buoni e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie lorda commerciale di 148,14 mq ed è composto da soggiorno, cucina, lavanderia, tre camere da letto, due ripostigli, due w.c., un disimpegno e due balconi. L'altezza netta interna è di m 2,94 circa nelle zone in cui non è stato realizzato il controsoffitto. Nelle porzioni in cui è presente il controsoffitto in cartongesso, l’altezza varia da m 2,57 a m 2,49.

Caratteristiche e dotazioni:
L'immobile è dotato di impianti tecnologici quali idrico, elettrico, riscaldamento e fognario. Tre vani adibiti rispettivamente a camere da letto e soggiorno, sono dotati di pompa di calore aria-aria. Nel corridoio e nel soggiorno sono stati installati due radiatori elettrici per il riscaldamento degli ambienti. L’appartamento è corredato da impianto di riscaldamento realizzato sotto traccia. La pavimentazione e i rivestimenti dei w.c., sono realizzati in ceramica. Gli infissi interni sono realizzati con struttura in alluminio, corredati da vetro singolo. Gli infissi esterni sono costituiti da serrande in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato.

Contesto e collegamenti:
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le zone limitrofe sono residenziali e commerciali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.993,00
Offerta minima: € 25.731,42
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 17:00

Punti di forza:
• Prezzo vantaggioso
• Ampia metratura
• Libero per la procedura
• Aria condizionata
• Doppi servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.