Villa

Immerso nel suggestivo scenario dei colli bolognesi, in posizione riservata e a stretto contatto con la natura, si propone in vendita un affascinante casale finemente restaurato.
La proprietà è circondata da circa 8 ettari di parco privato, un’estensione rara che offre ampie possibilità di personalizzazione, come la realizzazione di una piscina panoramica o di impianti sportivi.
L’architettura esterna, con mattoni a vista e scialbatura a latte di calce, è valorizzata da eleganti infissi grigi e si integra armoniosamente nel paesaggio.

L’abitazione, disposta su due livelli, nasce da un attento restauro che unisce volumi originali e stile contemporaneo.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con ampia sala, sala da pranzo e cucina abitabile.
Al primo piano si trovano due camere, un bagno e la scenografica suite padronale ricavata nell’ex fienile, con doppia altezza, travi a vista e bagno en-suite.
Le ampie finestre in legno a doppio vetro valorizzano gli ambienti con luce naturale e viste sul verde.

Le finiture sono di alto livello, con parquet diffuso e ceramiche ricercate nei servizi.
La proprietà dispone di predisposizione per aria condizionata, impianto di allarme e riscaldamento con radiatori in ghisa e stufa in ceramica decorata.
Una residenza pronta da abitare che coniuga il fascino del rustico con il comfort moderno.

La proprietà si trova nel comune di Monte San Pietro, a breve distanza dal suggestivo borgo di San Lorenzo in Collina, una delle zone più apprezzate della prima collina bolognese per la qualità della vita e il contesto paesaggistico.
La posizione garantisce tranquillità, verde e privacy, rimanendo comunque comoda ai principali servizi del paese e ben collegata alla città di Bologna.
L’area è rinomata per i suoi percorsi naturalistici, i vigneti e la vicinanza a prestigiosi golf club, rendendola ideale sia come residenza principale sia come rifugio esclusivo lontano dal caos urbano.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.