Villa

Casa d’epoca con giardino in zona Pista – Alessandria – rif. SBVen245

In una delle zone più ambite di Alessandria, dove le case indipendenti con giardino esclusivo sono vere rarità, proponiamo in vendita un’elegante casa d’epoca bifamiliare libera su tre lati, un’opportunità unica per chi desidera spazio, carattere e indipendenza.

La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre al piano interrato: al piano terreno si trova un primo appartamento con ingresso, soggiorno, cucinino e tinello, tre camere e bagno; al piano superiore, un secondo appartamento con cucina, soggiorno con camino, tre camere e due bagni.

Una perfetta soluzione per chi desidera coniugare privacy e convivialità, oppure valutare un investimento in più unità abitative.

La superficie commerciale lorda è pari a 408 mq di cui circa
• 337 mq di abitazione
• 29,5 mq di balconi
• 164 mq di giardino
• 152 mq di cantina
• 36 mq di box auto

Il giardino esclusivo con pavimentazione in autobloccanti, aiuole e alberi ad alto fusto, offre un angolo verde ideale per la vita all’aperto e per accogliere ospiti in un’atmosfera elegante e riservata. Completa la proprietà un box auto doppio.

Internamente la casa conserva alcuni elementi originali di fascino che possono essere valorizzati in un progetto di ristrutturazione mirato, capace di unire il suo stile classico alle moderne esigenze di comfort.

Un’occasione rara per chi cerca una dimora di prestigio nella zona Pista, con ampi spazi interni, giardino privato e box doppio.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: questa casa aspetta solo di essere riscoperta e tornare a vivere il suo splendore.

La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.