Attico - Mansarda

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Se cerchi una soluzione abitativa moderna, luminosa e caratterizzata da ampi spazi esterni, questo attico a San Mariano è la scelta
definitiva. Situto in una delle zone più servite e ricercate, l'immobile di 95 mq. si distingue per le finiture di pregio e un'impronta green all'avanguardia.
Il cuore pulsante della casa è la zona living con angolo cottura, progettata per dialogare costantemente con l'esterno grazie alle ampie vetrate che conducono allo straordinario terrazzo perimetrale di 90 mq. un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per cene estive, solarium o un giardino pensile privato.
La zona notte comprende:
° due camere matrimoniali ampie e luminose
° due bagni eleganti e funzionali (di cui uno esclusivo in camera)

EFFICIENZA E COMFORT (CLASSE ENERGETICA SUPERIORE)
L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo di altissimo livello:
° riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
° impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda
° predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti.

PERTINENZE
Completano la prprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di proprietà all'interno dell'area condominiale.

IL PLUS DI QUESTA CASA: la rara metratura del terrazzo, pari quasi alla superficie interna, rende questo attico un "unicum" sul mercato locale, perfetto per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e al verde pur restando in città.