Rustico - Casale

…un sogno che in pochi possono realizzare!

Immagina un rudere da ristrutturare, nella primissima periferia di Empoli, in una posizione collinare davvero unica che gode di grande privacy ma non è né isolata, né scomoda.
Immagina le potenzialità. I materiali che sceglieresti. I colori che adotteresti.
Questo fienile è in attesa di un nuovo proprietario in cerca di realizzare il sogno di una casa in campagna.
OCCASIONE UNICA

3 ETTARI DI TERRENO
DA RISTRUTTURARE
DA DERURALIZZARE
OCCASIONE UNICA

DI COSA SI TRATTA?
Si tratta di un fabbricato agricolo di circa 250 mq diviso tra locali di sgombero, magazzini e depositi. L'immobile deve essere deruralizzato e completamente ristrutturato.
L'immobile è libero su quattro lati, con ampio giardino e terreni agricoli.
Possibilità di ulteriore terreno di 8000 mq circa (da verificare l'esistenza di eventuali confinanti con diritto di prelazione).

GLI SPAZI:
L’Immobile è libero su quattro lati e attualmente è così disposto:
Al piano terra:
Magazzini
Locale di sgombero
Al piano primo:
Locale deposito
Soffitta

LO STATO ATTUALE:
Il fabbricato rurale si sviluppa su due livelli ed è libero su quattro lati.
Attualmente è composto da magazzini, locali di deposito, e locali di sgombero.
Il metano e l’acquedotto arrivano fino all’immobile che però attualmente non è dotato di impianti.

IL CONTESTO:
Il fienile, libero su quattro lati è circondato dal suo parco e da terreni agricoli, si trova nel Comune di Vinci a pochi minuti da Sovigliana e Empoli.
Ubicata in una eccellente posizione collinare, panoramica, con vista sulle colline Toscane.
Ideale per tutti coloro che cercano un angolo di paradiso nel quale godersi momenti di relax immersi nella totale privacy.

A CHI POTRA’ PIACERE?
… a chi cerca un fienile da ristrutturare
… a chi cerca un immobile in posizione WOW
… a chi sogna una casa in campagna
… a chi cerca l’immobile definitivo per la sua famiglia

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già altri immobili e ha deciso di vendere questo.

PUNTI DI FORZA:
- PRIMA CAMPAGNA EMPOLESE
- LIBERO SU 4 LATI
- GIARDINO
- TRE ETTARI DI TERRENO
- POSSIBILE ACQUISTO DI ULTERIORE TERRENO DI CIRCA 8000 MQ
- LA POSIZIONE

Euro 250.000
(Rif. 9727-02)