Appartamento

Proponiamo in vendita questo appartamento bilocale su due livelli interni, con terrazzo e balcone, di pregio signorile, situato in via Coloredo 7 a Trecate, in zona comoda per il centro e i principali servizi, dalla stazione al verde circostante, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo.

L’immobile si trova al 3 e ultimo piano mansardato, con 3 lati liberi e orientamento Est-Nord-Ovest, caratteristiche che garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta.

COMPOSIZIONE E SUPERFICI
La proprietà misura circa 72 mq commerciali e si compone di:

-Soggiorno con cucina a vista

-1 camera da letto matrimoniale

-1 bagno

-Ripostiglio

-Balcone di circa 15 mq, sfruttabile per pranzi all’aperto e relax

-Terrazzo di circa 12 mq

-Cantina di 4 mq al piano seminterrato

-Box auto di circa 15 mq al piano terra

FINITURE E IMPIANTI
L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate:

Pavimentazione in resina nella zona giorno, parquet nella zona notte, ceramica in cucina e bagno

Serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato

Oscuranti e zanzariere

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori (metano)

Acqua calda autonoma

Predisposizione/gestione del raffrescamento tramite split (dove presenti)

Porta d’ingresso blindata

POSIZIONE E SERVIZI
La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti d’auto i principali servizi:

Centro paese: 900 m

Stazione ferroviaria: 800 m

Fermata autobus: 400 m

Supermercato: 900 m

Banca: 780 m

Farmacia: 750 m

Ufficio postale: 1.200 m

Parco pubblico: 1.200 m

Scuola primaria: 1.300 m

Scuola media: 1.400 m

Ospedale: 9.200 m

Colonnina di ricarica EV: 700 m

Aeroporto di Malpensa: circa 25 km

DOCUMENTAZIONE
Documentazione completa disponibile presso il nostro ufficio (planimetrie, visure, attestazione energetica, spese condominiali, ecc.), per una valutazione trasparente e consapevole.

CONDIZIONI DI VENDITA
Prezzo richiesto: 118.000 €
Spese condominiali: circa 650 €/anno.

Classe Energetica: in fase di valutazione

Per informazioni e per fissare una visita contattare CasAAA – Agenzia Tripla A, la tua agenzia immobiliare di fiducia a Trecate e in provincia di Novara.