Appartamento

Appartamento in asta a Cagli (PU) – Via Don Giovanni Minzoni 44 (CAP 61043)

Appartamento situato a Cagli, in Via Don Giovanni Minzoni, 44, all'interno di un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con negozi e uffici al piano terra. L'immobile è stato edificato nei primi anni duemila (2004) e si trova in una zona semicentrale, in un'area mista residenziale/commerciale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 131,50 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina in unico vano, due ampie camere da letto, uno studio, due bagni, un ripostiglio, un disimpegno notte e un ampio balcone fronte strada di circa 30 mq. Lo stato di manutenzione è buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture risalenti al periodo di costruzione, con pavimenti e rivestimenti in monocottura color beige, battiscopa in legno e porte in tamburato finitura legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas da rete sostituita recentemente e radiatori in alluminio. Gli infissi sono in legno con vetri termici e persiane in alluminio marrone.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona semicentrale di Cagli, a ridosso del centro storico, in un'area mista residenziale e commerciale. La zona è ben servita e collegata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.500,00
Offerta minima: € 47.616,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 18:00

Punti di forza:
• Ascensore
• Balcone ampio
• Riscaldamento autonomo
• Conformità edilizia
• Contratto di locazione opponibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.