Appartamento

Appartamento in asta a Cagli (PU) – Via Don Giovanni Minzoni 44 (CAP 61043)

Appartamento situato a Cagli, in Via Don Giovanni Minzoni, 44, facente parte di un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con negozi e uffici al piano terra. L'immobile è stato edificato nei primi anni duemila (2004) e si trova in una zona semicentrale, in un'area mista residenziale/commerciale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale ponderata di 127 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina in unico vano, due camere da letto di cui una con bagno interno, bagno principale, disimpegno notte, balcone fronte strada e ampio balcone sul retro con vista panoramica di circa 60 mq. L'appartamento si trova al secondo piano.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in monocottura di colore beige, battiscopa in legno e porte in tamburato finitura legno. Gli infissi sono in legno con vetri termici e persiane in alluminio di colore marrone.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Cagli, in un'area mista residenziale/commerciale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è conforme urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.000,00
Offerta minima: € 51.072,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 18:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ascensore
• Balcone
• Vista panoramica
• Conformità edilizia

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.