Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Labico (RM) – Via Gino Bartali 15 (CAP 00030)

Asta immobiliare per villino a schiera situato a Labico (RM), in Via Gino Bartali 15, in zona di espansione residenziale, a circa 400 metri dalla via Casilina e a circa 800 metri dal centro urbano. L'edificio è stato costruito nel 1995.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre piani (seminterrato, terra e primo) collegati da scala interna, per una superficie commerciale di 198,61 mq. Il piano seminterrato è composto da un angolo cottura con zona pranzo, un soggiorno, un bagno e due ripostigli. Al piano terra si trovano un salone, una sala e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, una stanza e un bagno. È presente anche un sottotetto non abitabile ad uso deposito.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in monocottura (parquet nelle camere al primo piano) e rivestimenti ceramici nei servizi e nell'angolo cottura. Le pareti interne e i soffitti sono tinteggiati, mentre le pareti esterne sono rivestite in cortina. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetro, protetti da persiane in legno alla romana (eccetto al piano seminterrato). L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, impianto termico autonomo e videocitofono.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale in espansione, ben collegata alla via Casilina e al centro urbano di Labico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 268.123,50
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Ampie superfici esterne
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
• Zona residenziale
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.