Appartamento

Tra il verde del Parco di Monte Ciocci e del Parco Regionale Urbano del Pineto, proponiamo in vendita un attico unico al piano, situato al quinto piano di uno stabile signorile.
L'immobile si sviluppa su circa 170 mq interni ed è circondato da oltre 150 mq di terrazzi, che regalano luce, privacy e una vivibilità esterna rara nel contesto urbano.
Tra i dettagli più suggestivi, un delicato scorcio della Cupola di San Pietro, visibile tra i tetti, che aggiunge un tocco esclusivo all'atmosfera della casa.
La proprietà, dotata di doppio ingresso, è attualmente composta da:
• ampio soggiorno
• quattro camere
• cucina abitabile
• tinello
• camera di servizio (oggi utilizzata come seconda cucina)
• due bagni
• balcone
• terrazzo perimetrale con esposizione a 360°
Grazie alla distribuzione interna e alla presenza del doppio ingresso, l'immobile si presta facilmente a una divisione in due unità indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per esigenze abitative sia per investimento.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012. Gli infissi, recentemente sostituiti, sono in alluminio/legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Tutti gli ambienti sono inoltre dotati di climatizzazione inverter.
Completa la proprietà un box auto di circa 40 mq, ideale per due vetture.
Una soluzione rara per chi è alla ricerca di ampi spazi, luminosità e grandi terrazzi, in un contesto riservato e verde, a pochi minuti dal centro di Roma.
Classe Energetica: F