Appartamento

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON BALCONE DOTATO DI BOX E POSTO AUTO
In tranquillo e curato contesto di corte edificato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita appartamento trilocale con travi a vista posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, ben distribuita e con costi di gestione contenuti.
L’immobile si distingue per la buona luminosità degli ambienti ed è composto da accogliente soggiorno con accesso diretto a balcone vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, cucina separata, pratica e ben organizzata, disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e comoda lavanderia.

Si precisa che il bagno è stato rifatto nel 2020, nel 2025 è stata cambiata la caldaia ed istallato un nuovo condizionatore. L'appartamento è in stato di ottima manutenzione ed è inoltre dotato di impianto di allarme e verrà venduto con la cucina e la cabina armadio.
La disposizione interna garantisce comfort e vivibilità sia per famiglie che per giovani coppie, con spazi ben sfruttati e facilmente arredabili.
Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, elementi sempre più richiesti e fondamentali per la comodità quotidiana.
Spese condominiali contenute, pari a circa € 400 annui.
Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo ma comunque comodo ai principali servizi.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.