Appartamento

Situato nel cuore di una zona tranquilla e strategica, in Via Giuseppe Galante, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare, perfetta sia come prima abitazione per chi cerca un nido da personalizzare, sia come investimento ad alta redditività. L’appartamento si trova al quarto piano di un suggestivo stabile d’epoca. La gestione condominiale, caratterizzata da poche unità abitative, garantisce un clima di estrema tranquillità e spese di gestione molto contenute, un valore aggiunto fondamentale per ottimizzare i costi fissi. L’IMMOBILE E IL SUO POTENZIALE L’unità si sviluppa su una superficie di circa 30 mq ben distribuiti in due vani oltre i servizi. Attualmente lo stato interno è interamente da ristrutturare: questa condizione rappresenta una vera "tela bianca" che permette di ridisegnare gli ambienti in chiave moderna e funzionale, sfruttando al massimo le attuali detrazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia. La posizione al piano alto assicura una luminosità naturale costante e una piacevole riservatezza. DISPONIBILITÀ E INVESTIMENTO L’immobile è libero subito, pronto per essere consegnato al rogito senza alcun vincolo di locazione. Questo lo rende la scelta ideale per chi ha urgenza di iniziare i lavori o per chi desidera metterlo a reddito immediatamente (attraverso affitti a studenti, giovani professionisti o locazioni brevi) una volta rinnovato. I PUNTI DI FORZA: Libero al rogito: Massima velocità nell’acquisto e nella successiva gestione. Personalizzazione Totale: Possibilità di creare un ambiente su misura valorizzando ogni centimetro. Contesto d’Epoca: Fascino storico e poche unità abitative per la massima privacy. Posizione Strategica: Ottimo come punto d'appoggio o investimento immobiliare ad alto potenziale di rendita. Prezzo: € 75.000