Villa

Villa singola di pregio in residence esclusivo – ampi spazi e giardino privato

Nel rinomato complesso residenziale Borgo degli Elfi, riservato e completamente recintato, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, privacy e sicurezza a pochi minuti dal centro città.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da uno splendido spazio esterno di circa 250 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità.

Distribuzione degli ambienti:

Piano terra: accogliente rustico con camino, camera e bagno, oltre a porticato esterno. Grazie alla disposizione degli spazi, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un mini appartamento indipendente, ideale per ospiti o soluzione genitori/figli.
Primo piano: elegante zona giorno composta da salone, cucina, sala da pranzo e bagno, con accesso diretto al giardino e al terrazzo.
Secondo piano: raffinata zona notte con parquet di pregio, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo.
Terzo piano: ampio ambiente open space con ulteriore terrazzo, perfetto come studio, area relax o zona hobby.

A coclusione della proprietà un garage di circa 50 mq.

Caratteristiche e dotazioni:

Costruzione del 2000 con intercapedine in lana di roccia per un buon isolamento termico e acustico
Caldaia nuova e infissi di recente installazione
Impianto di allarme
Contesto residenziale curato, tranquillo e altamente sicuro

Punti di forza:

Posizione strategica: a pochi minuti dal centro città
Residence esclusivo, recintato e riservato
Ampio giardino vivibile, ideale per famiglie e momenti di relax all’aperto
Soluzione versatile con possibilità di unità abitativa indipendente

Una proposta unica per chi desidera una villa elegante, funzionale e immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.