In tranquilla e signorile zona residenziale alle porte di Como, proponiamo in vendita una signorile villa immersa nel verde, situata a pochi minuti dal lago e perfettamente collegata al centro città e alle principali arterie autostradali verso Milano, Varese e la Svizzera.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 550 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, ed è circondata da un curato giardino pianeggiante privato di circa 1.200 mq, arricchito da una splendida piscina esterna riscaldata e dotato di impianto di irrigazione automatico.
La villa è il risultato di un’attenta ristrutturazione con ampliamento, progettata con grande cura per i dettagli, la qualità dei materiali e il comfort abitativo. Le finiture includono materiali naturali di pregio come legno, travertino e marmo bianco di Carrara, mentre le dotazioni impiantistiche garantiscono efficienza energetica e modernità: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, serramenti con vetrocamera, isolamento termico, impianto di videosorveglianza, aspirapolvere centralizzato e predisposizione per aria condizionata e ascensore.
Gli ambienti interni sono valorizzati da una scenografica scala elicoidale rivestita in marmo bianco.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: elegante ingresso con guardaroba, ampio soggiorno suddiviso in zona living e sala da pranzo con accesso diretto al grande porticato, cucina abitabile, studio/camera e bagno.
Piano primo: zona notte composta da quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno en-suite e accesso diretto al grande terrazzo panoramico; completano il piano altri due bagni e un comodo ripostiglio.
Piano secondo (mansarda): spaziosa area relax ideale per il tempo libero, lettura o zona giochi, con predisposizione per una cucina.
Piano seminterrato: locali accessori tra cui lavanderia, cantina, dispensa, centrale termica e ampio garage quadruplo.
Completa la proprietà una vasta area esterna antistante il garage, ideale per manovra e parcheggio.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con centro città.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a metano
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
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