Casa indipendente

TERRATETTO PANORAMICO IMMERSO NEL VERDE - abitabile da subito

Nelle colline della Lunigiana, a Podenzana, un paesino tranquillo immerso nel verde ma vicino ai principali collegamenti, proponiamo in vendita caratteristico terratetto di circa 70 mq, ideale per chi cerca relax, natura e una splendida vista sulla vallata senza rinunciare ai servizi e comodità.

COMPOSIZIONE
• Piano terra (livello strada): ampia cantina
• Primo piano: cucina con stufa a legna, salotto con camino, bagno con doccia e vasca
• Secondo piano: 4 camere da letto, di cui 2 con balcone panoramico

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Camino e stufa a legna
• Riscaldamento a metano impianto nuovo installato circa 15 anni fa
• Balcone con vista sulla vallata
• Cantina spaziosa (eventuale rimessa biciclette / moto)
• Non dispone di un garage, ma possibilità di parcheggiare l’auto gratuitamente a 150 mt.

CONDIZIONI
Casa abitabile fin da subito e migliorabile con pochi accorgimenti.
Unico intervento necessario: ammodernamento dell’impianto elettrico.

Classe energetica: G

POSIZIONE
• Paese tranquillo con ottimo clima tutto l’anno dove si trovano ristoranti di cucina tipica, scuole materne ed elementari, sede del comune e ufficio postale.
• A soli 5–10 minuti in auto dalla cittadina di Aulla dove trovate:
o Supermercati, farmacie, banche, scuole, negozi…
o Uscita autostradale A15
o Stazione ferroviaria (collegamenti diretti per Pisa, Lucca, Parma, La Spezia, Genova)
o Stazione autobus (collegamenti per l’entroterra e la costa)
• A soli 20-30 minuti in macchina da La Spezia, Carrara e dalla Versilia e a meno di un’ora in macchina dalle Cinque Terre e Portovenere.
• A solo 1h di macchina dall’aeroporto di Pisa e a 2h dall’aeroporto di Bologna e di Genova.

Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento.