Villa

Sul suggestivo Lago di Lugano, nel cuore della Valsolda, proponiamo in vendita una raffinata villa con affaccio diretto sull’acqua, dotata di accesso privato al lago e di un giardino esclusivo con piattaforma per l’ormeggio, ideale per vivere momenti di relax immersi nella natura.
La proprietà, di origine antica, nasce come osteria e piccola pensione, un tempo raggiungibile esclusivamente via lago, ed è stata successivamente ristrutturata negli anni ’70. Oggi coniuga armoniosamente comfort, privacy e contatto con la natura, inserendosi in uno degli angoli più suggestivi del lago. La posizione, tranquilla ma ben collegata, regala una vista panoramica di grande fascino e un’eccellente esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata.
Disposta su quattro livelli, la villa è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti ma comunicanti.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile aperta sulla zona pranzo e sul soggiorno, con accesso diretto a un portico e al giardino privato con accesso al lago. Completano il piano una cantina e un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno a servizio del piano.
Al piano secondo (considerato piano terra dal livello strada sul retro), la seconda unità abitativa comprende un soggiorno con sala da pranzo affacciati su una veranda. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno.
Dal giardino si accede comodamente alla darsena privata per il ricovero del motoscafo; la proprietà include inoltre una boa situata proprio di fronte all’abitazione.
Un contesto esclusivo che permette di vivere il lago in totale libertà, con la possibilità di partire in barca e raggiungere rapidamente i caratteristici borghi circostanti. L’abitazione è facilmente raggiungibile sia da Lugano (circa 10 minuti) sia da Porlezza e dispone di un pratico parcheggio proprio di fronte all’ingresso, oltre a un posto auto privato.
Una proposta unica, ideale per chi desidera una delle rare proprietà con accesso diretto al lago, inserita in un contesto esclusivo e di grande charme.