Rustico - Casale

Rustico storico nel verde dei Monti Lessini

In vendita un complesso rurale indipendente rimasto continuamente di proprietà familiare dalla sua costruzione nel 1899. Situato nel pittoresco villaggio montano di Vaggimal a 730 m di altitudine, a 26 km di Verona e 35 km dal Lago di Garda. Collegamento autobus disponibile.

Terreno e fabbricati
La proprietà si estende su circa 4.800 mq (incl. l'area coperta dagli edifici pari a ca. 285 mq) e offre due abitazioni più accessori vari con acqua sorgiva gratuita, ampio cortile, terrazza.

Il complesso centrale misura circa 23 m × 11 m per un’ altezza di 10 m ed è divisibile in varie unità immobiliari (mq superfici lorde):

1. Casa principale (piano terra, 1° e 2° piano, soffitta):
ca. 64 mq ciascuno
2. Prima stalla con soffitto a volta, sopra fienile:
ca. 59 mq ciascuno
3. Seconda stalla con fienile:
ca. 64 mq ciascuno
4. Casa per ospiti (piano t., 1° e 2° piano) ristrutturata nel 1977:
ca. 38 mq ciascuno più balcone di 3,30
5. Deposito/garage indipendente su due piani:
57 mq mq ciascuno

Muri spessi ca. 60 cm e lastre di tetto da ca. 8–10 cm garantiscono una durata straordinaria della struttura.

Stato e possibilità
Costruito interamente in pietra tradizionale della Lessinia, questo immobile combina un fascino storico con un potenziale di utilizzo versatile. Offre di vivere in un ambiente naturale incontaminato con paesaggi panoramici che spaziano fino al Monte Baldo e a pochi chilometri da Verona. La casa è adatta per l'uso estivo. Per un uso come prima casa o un’ attività turistica (agriturismo, B&B ...) richiede una ristrutturazione. E quindi offre l’opportunità di creare un rifugio unico nel suo genere, mantenendo intatto lo stile originario. La solida costruzione è una base eccellente per un investimento duraturo.

Visite possibili in qualisasi momento.
Vendita da privato con supporto di professionista.
Informazioni salvo errori e omissioni.