Loft

Opportunità unica per posizione !!
Loft di generose dimensioni nell'esclusivo complesso "distilleria Pietrasanta" caratterizzato da giardinetto e cortiletto privato - 167 mq commerciali
Si propone in vendita questo immobile dalle molteplici potenzialità.
Interpretabile come uffici / studio o come moderna abitazione.
Entrando in questo grande e luminoso open space si viene subito colpiti dall'ecletticità dell'ambiente, perfettamente adattabile "ad personam".
Un imponente vetrata consente l'accesso al giardinetto privato di circa 50 mq, mentre un'ulteriore grande porta finestra conduce a un cortiletto interno di proprietà di circa 30 mq.
Al piano terra, con un'altezza di circa 4,40 mt, si sviluppano 100 mq di spazio.
L'ambiente include una cucina di design in due blocchi attrezzata ed accessoriata.
Grazie alle altezze generose, è inoltre possibile realizzare un soppalco, creando ulteriori spazi vivibili (come da rendering allegato).
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con serpentine a pavimento suddiviso in tre zone indipendenti al piano terra.
Nuovo impianto di climatizzazione supplementare maggiorato (contatore 380 Volt, 15 Kw) Condizionamento e pompa di calore con estrazione e ricambio aria primaria.
Una scala in cemento e resina ci conduce invece in uno spazioso locale di circa 70 mt e di altezza 2,50, condizionato e riscaldato con impianto per ricambio aria.
Il loft è rifinito con pavimentazione in cemento speciale ad alta resistenza effetto resina, nuova.
Completa la soluzione la possibilità di acquistare dei box imbiancati e con pavimento rivestito in resina, all'interno della proprietà e raggiungibili agevolmente tramite ascensori e scale:
- n. 2 box doppi a € 58.000,00 cad.
- n. 2 box singoli a € 38.000,00 cad.
Vi è inoltre la possibilità di subentro al leasing.
Libero subito !!
Richiesta euro 690.000 + box