Appartamento

In Milano – Via Cenisio, sopra la fermata della metropolitana, propongo in vendita bilocale di 55 mq in ottime condizioni, ristrutturato nel giugno 2021 e rifinito con soluzioni di pregio made in Italy.

L’appartamento gode di esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale abbondante durante tutto l’arco della giornata.
L’affaccio è interamente interno, rendendo la casa estremamente silenziosa, senza percezione del traffico nemmeno con le finestre aperte.

Gli ambienti sono valorizzati da pavimentazione in parquet in tutta la casa, ad eccezione del bagno rifinito con piastrelle, contribuendo a un’atmosfera calda ed elegante.

L’immobile è composto da:
- ingresso su zona giorno con cucina a vista
- camera matrimoniale
- bagno finestrato
- balcone di circa 4m x 1m
- cantina di pertinenza al piano seminterrato

Completa la proprietà una gestione degli spazi estremamente funzionale grazie a tre sgabuzzini:
- uno adibito a locale tecnico/ripostiglio con boiler acqua calda
- uno utilizzato come dispensa con mensole
- uno adibito a lavanderia con lavatrice e scaffalature

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi.

Plus dell’immobile
- ristrutturazione completa recente (2021)
- finiture e arredi su misura di pregio made in Italy
- parquet in tutta la casa (bagno piastrellato)
- esposizione sud-ovest: molto luminoso
- affaccio interno: silenzio totale
- aria condizionata in zona giorno e camera
- riscaldamento centralizzato incluso nelle spese
- acqua calda inclusa nelle spese condominiali
- servizio di portineria (6 giorni su 7, mezza giornata)
- spese condominiali contenute (~250 €/mese, tutto incluso)
- classe energetica D
- stabile curato e ben abitato

Contesto
Zona Cenisio / Monumentale, ottimamente servita.
- metropolitana M5 e tram 12/14 sotto casa
- supermercato Aldi sotto casa
- Esselunga a 7 minuti a piedi
- Carrefour aperto 24/7 a 5 minuti a piedi
- farmacie entro 500 metri

Soluzione ideale per prima casa, coppia, professionisti o investimento.

Disponibilità
L’immobile è attualmente abitato dai proprietari. Rilascio entro fine 2026, con tempistiche da concordare.

Ulteriori informazioni
- mutuo in corso che verrà estinto al rogito
- documentazione completa e disponibile
- vendita tra privati, no agenzie