Villa

nel Comune di Gorreto, in frazione Pissino (piccolo borgo a solo 1,5 km dalla piazza di Gorreto (ristoranti – servizi – palazzo Comunale)
villa fine anni ’60, su due piani più sottotetto, indipendente sui quattro lati e con ampio terreno circostante a prato e giardino completamente recintato e con accesso carrabile oltre a due porzioni di terreno, immediatamente prossime, ad orto e bosco.
La villa, che è in buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne (tetto e facciate), è composta al piano rialzato da gradevole veranda d’accesso e da ingresso, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, salotto (servito da balcone), cucina abitabile e servizi (ampi, con vasca e finestra) per complessivi 90 mq. utili (oltre alla veranda ed al balcone). Dal disimpegno, tramite botola con scala a scomparsa, si accede ad un grande funzionale locale sottotetto diviso in due ambienti entrambi dotati di (seppur dimensionate) finestrature.
Al piano seminterrato grande locale garage (luce ed acqua) di 40 mq. e secondo locale a magazzino/ricovero attrezzi per altri 15 mq.
I locali ad abitativo sono ancora in discrete condizioni di manutenzione con finestre in legno (vetro singolo) e tapparelle in ferro. I pavimenti sono in graniglia dell’epoca. Impianto di riscaldamento con calderina a legna ed elementi scaldanti in ogni ambiente. Boiler a gas per la produzione dell’acqua calda.
Decisamente di pregio la posizione, l’esposizione sui quattro lati con conseguente totale esposizione al sole ed il davvero interessante giardino di circa 500 mq. che circonda la proprietà e con accesso carrabile.

CLASSE G IPE 438,38