Rustico - Casale

Sulle colline che abbracciano i borghi di Montopoli e San Miniato, dove il sole sorge tingendo d'oro la Rocca che Federico II di Svevia scelse come baluardo strategico tra Pisa e Firenze, sorge questo casale dalla linea semplice e pulita, circondato da circa 10.000 mq di terreno. Dal casale, raggiungibile comodamente con ogni mezzo, lo sguardo spazia senza confini ad est verso il borgo di San Miniato, con la Torre Federiciana e il campanile di Matilde che svettano sul colle. Sul lato ovest si intravedono i dolci crinali della Valdera, con il borgo medievale di Palaia e l'esclusivo Resort di Castelfalfi, celebre per uno dei campi da golf più prestigiosi della regione. Gli Interni: Il casale, la cui superficie si assesta intorno ai 150 mq su due livelli, presenta al piano terreno ingresso nella cucina abitabile, dai mobili rustici e colorati e il bel lavello posto proprio sotto la finestra. Poco oltre si trova il bagno con doccia, un disimpegno con piccolo ripostiglio sottoscala e il salotto con camino e seconda uscita verso l'esterno. Salendo le scale originali in pietra, si accede alla zona notte. Quì si trovano: Due ampie camere matrimoniali dal sapore tipico. Una stanza di passo con accesso al secondo bagno e ideale come studio o terza camera, se disimpegnata. I soffitti sono a travi e travicelli e i vani molto ampi mentre la vista che si gode dalle finestre del piano primo è sulla Toscana collinare piu' autentica. Potenziale e Pertinenze La proprietà non è solo una casa, ma un progetto di vita: L'Uliveta: 120 piante in piena produzione circondano la casa, garantendo il proprio olio extravergine d'oliva. L'Annesso e la Cantina: Un volume di 56 mq con una suggestiva cantina scavata nel tufo. Una risorsa preziosa il cui volume può essere recuperato. Sebbene ristrutturata ex novo nei primi anni duemila, la dimora invita a una nuova interpretazione degli spazi. È la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e layout, adattandoli a un gusto contemporaneo, pur rispettando l'anima rurale e storica del luogo.