Appartamento

A soli 200 metri dalla tramvia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, situato in una posizione strategica tra l'aeroporto e il centro storico (raggiungibile in 20 minuti a piedi).

L'immobile, attualmente composto da cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone, offre un'altissima flessibilità. È facilmente trasformabile in un quadrilocale con due camere da letto matrimoniali, mantenendo la cucina abitabile e il bagno finestrato.

Opportunità di Investimento:
Grazie alla configurazione a 4 posti letto, l'immobile si presta perfettamente al mercato degli affitti brevi. Le proiezioni di mercato per la zona Porta a Prato indicano un incasso medio annuo di circa €45.000, con punte tariffarie che nel periodo primaverile (es. weekend del 25 aprile) superano i 150€ a notte per soli due ospiti.

Perfetto per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alta densità turistica e residenziale.