Appartamento

Ci sono case belle.
E poi ci sono case in cui entri… e capisci che è quella giusta.

Questo appartamento di 138 mq completamente ristrutturato è pensato per chi vuole spazio, luce e zero compromessi.

? Sciacca – Via Brigadiere Nastasi (zona via Cappuccini)
Una posizione strategica, tranquilla e servitissima, a soli 2 km dal mare.

LUCE CHE CAMBIA LA TUA GIORNATA
Sesto piano con ascensore, tripla esposizione (nord-est-sud).
Tradotto: luce naturale dall’alba al tramonto, affacci aperti su mare e campagne, silenzio e respiro.

Due lati completamente liberi da edifici: una rarità assoluta.

SPAZI CHE SI ADATTANO ALLA TUA VITA
La casa è progettata per una famiglia moderna:

Ampia zona giorno, perfettamente divisa tra relax e zona pranzo
Accesso a tre balconi
3 camere da letto
camera padronale con balcone (ideale anche per cabina armadio e culla)
2 camere perfette per figli o smart working
2 bagni completi
bagno principale con doccia walk-in e lavanderia
secondo bagno a servizio della zona giorno

Perfetta per coppie con figli o per chi lavora da casa e vuole ambienti ben separati.

RISTRUTTURAZIONE TOTALE: ENTRI E VIVI
✔️ Impianti nuovi e certificati
✔️ Infissi a taglio termico
✔️ Porta blindata
✔️ Pavimento in gres effetto legno chiaro
✔️ Porte e finiture moderne

Ogni dettaglio è stato pensato per dare comfort e qualità nel tempo.

GAS FREE: PIÙ MODERNA, PIÙ SEMPLICE
Predisposizione piano a induzione con linea dedicata
Boiler acqua calda
1 climatizzatore incluso + 4 predisposizioni

Comfort tutto l’anno, senza vincoli del gas.

COMODITÀ REALI
Posto auto assegnato
Ampia possibilità di parcheggio sotto casa
Condominio con videosorveglianza
Spese contenute: circa 50€/mese
Ripostiglio finestrato

TUTTO A PORTATA DI MANO
Scuole, supermercati, farmacie, palestre e aree verdi raggiungibili in pochi minuti.
Una zona perfetta per costruire una vita.

UNA VERA OPPORTUNITÀ
A Sciacca immobili così luminosi, spaziosi, completamente ristrutturati e con posto auto sono estremamente rari.

Disponibile da giugno/luglio
Se stai cercando una casa definitiva, questa non è solo una visita.
È una scelta.

Hai la possibilità di personalizzare finché la ristrutturazione è in corso, trasformandola nella tua casa.

OFFERTA LIMITATA / OPPORTUNITÀ DA NON FARSI SFUGGIRE
Immobili con queste caratteristiche a Sciacca non restano sul mercato.

Parliamo di una combinazione rara:
✔️ 138 mq realmente vivibili
✔️ tripla esposizione e luce totale
✔️ ristrutturazione completa (impianti inclusi)
✔️ posto auto
✔️ zona tranquilla ma centrale

Un appartamento meno rifinito e senza posto auto è stato venduto a 190.000€.
Questo è oggettivamente su un altro livello.

? Disponibile da giugno/luglio.
? Le visite verranno gestite su richiesta.

Se stai cercando “la casa giusta”, il rischio non è venire a vederla.
Il rischio è arrivare tardi.

Le immagini rappresentate sono render di alta qualità che fanno percepire lo stato finale dell'immobile e rispettano le proporzioni originali.