Casa indipendente

Frascati centro – Complesso immobiliare cielo-terra con corte interna, autorimessa e spazi commerciali

Nel cuore di Frascati, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare indipendente composto da due palazzine cielo-terra tra loro collegate (mediante cortile interno), con accessi da Via Brigida Postorino e Via Borgo San Rocco.

La proprietà si distingue per la consistenza, la presenza di più accessi indipendenti e una configurazione estremamente versatile, che consente sia l’utilizzo come unica residenza di rappresentanza sia il frazionamento in più unità abitative (fino a 8 appartamenti).

Il primo terracielo, con accesso da Via Borgo San Rocco, si sviluppa su due livelli per circa 190 mq. Al primo piano si trovano un ampio ingresso, un salone molto luminoso suddiviso in zona pranzo e relax ed ampio camino, cucina abitabile, bagno con doccia e una camera da letto, oltre a balcone con affaccio sul giardino. Al secondo piano sono presenti un ampio disimpegno, un grande bagno con vasca e due camere da letto. Unità ideale come residenza principale o facilmente riconfigurabile.

Il secondo terracielo, con accesso da Via Brigida Postorino, di circa 130 mq, è composto da ingresso con scala interna, salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, con accesso diretto al cortile interno condiviso.

Completa la parte abitativa un’ulteriore unità al primo piano con accesso da Via Borgo San Rocco, composta da due ampi locali, cucina e bagno, adatta come unità indipendente o spazio accessorio.

La proprietà include una corte interna di circa 180 mq, in parte lastricata e in parte a giardino, con tre magazzini e locali sottoscala, elemento di grande valore nel contesto centrale.

Tra le pertinenze si evidenzia una autorimessa di circa 230 mq, di ampia metratura e facilmente utilizzabile a servizio dell’intero complesso.

Sono inoltre presenti due locali commerciali, entrambi con accesso da Via Brigida Postorino, di circa 25 mq ciascuno, ideali per rendita o integrazione con il progetto complessivo.

La posizione centrale e la facilità di collegamento con Roma rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per uso residenziale di alto livello sia per operazioni di investimento e sviluppo.

Una soluzione unica nel centro di Frascati per dimensioni e potenzialità.