Villa

Maranello (MO)

IL CONTESTO
Nel cuore dell’Emilia, in una delle capitali della Motor Valley conosciute in tutto il mondo, in quartiere residenziale vicino al centro, tranquillo, verde, curatissimo e ben abitato.

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO, sviluppata su 4 livelli, così composta:
L’IMMOBILE
2400 mq ca. lotto completo
450 mq ca. casa
1950 mq ca. giardino (di cui 0,5% edificabile) per chi ama la vita all'aperto, il giardinaggio e i fiori

PIANO TERRA SUL CORTILE
Garage
Cantina
Due stanze finestrate
Bagno (disabili)
Ingresso indipendente su cortiletto interno privato
Posto bici

PIANO PRIMO
Ingresso indipendente da strada
Cucina
Tinello
Lavanderia
Bagno
Splendido Salone con doppio ingresso, abbellito da camino del 1700
Studio

PIANO SECONDO
5 stanze matrimoniali
Due bagni finestrati (uno rosa con vasca e uno color tabacco con vasca e doccia)
Accesso terzo piano dal corridoio

TERZO PIANO
Due solai finestrati
Mansarda con camino (1.85 punto più basso) e termo
Ampio pianerottolo con finestra

DOTAZIONI
Porte veneziane d’epoca
Parquet di ulivo
Doppi vetri
Il corrimano del meraviglioso scalone che collega il piano primo al secondo è stato realizzato interamente a mano da maestri artigiani.
Lo splendido terrazzo che circonda il davanti della casa è perfetto per colazioni, pranzi, cene, aperitivi all’aperto.

POSSIBILITA’
Piscina
B&B
Casa di risposo per anziani
Casa famiglia
Albergo
Realizzazione altre strutture nella parte edificabile
Divisione in appartamenti indipendenti
…
PREZZO
2.150.000 euro
Più provvigione agenzia

VISITE
Su appuntamento

Punti di forza dell'immobile:
- tre ingressi indipendenti
- ampio giardino, in parte efidicabile
- spazio e luce

La linea di autobus più vicina è MARANELLO AUDITORIUM FERRARI (340 m).
L'asilo per bambini più vicino è A.M.BERTACCHINI - M.BORGHI (490 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: GALILEO GALILEI (20 m), FERRARI e altre 4 scuole nel raggio di 380 m.

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