Villa

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore di Orta San Giulio, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico e per gli scorci sul Lago d’Orta.
Il contesto è tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di pregio senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L’immobile, di origine antecedente, è stato oggetto di una ristrutturazione, che ha valorizzato la struttura esistente migliorandone comfort e funzionalità.
Gli interventi hanno interessato sia gli impianti sia le finiture, mantenendo un equilibrio tra elementi tradizionali e soluzioni moderne.
La casa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 500 m² distribuiti su cinque livelli, serviti da ascensore interno.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con cucina abitabile e zona living con camino, oltre ai locali tecnici.
Il piano terra accoglie l’ingresso principale con zona living, bagno e locale lavanderia.
Al livello superiore si sviluppa un’ampia area giorno composta da soggiorno luminoso con camino, cucina e accesso diretto a un ampio terrazzo, oltre a balcone.
Il secondo piano ospita la zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno dedicato e balcone, una seconda camera con scorcio sul lago e un ulteriore bagno.
Il piano mansardato comprende una camera, un bagno, una lavanderia e il locale caldaia, con piacevoli affacci panoramici.
Completano la proprietà un garage indipendente, un posto auto scoperto, balconi, terrazzi e una cantina.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale spaziosa e ben collegata oppure di una seconda casa in una delle località più suggestive del lago.
La distribuzione su più livelli, la presenza di spazi accessori e le viste sul contesto circostante la rendono adatta a famiglie o a chi desidera un’abitazione versatile, capace di unire funzionalità e qualità della vita.