Appartamento

In palazzina in cortina in ottimo stato, situata in Via delle Azalee, nel cuore del quartiere Centocelle, proponiamo in vendita un luminoso attico posto al terzo piano senza ascensore, con annesso locale al piano superiore separato e indipendente, entrambi con accesso dal vano scala condominiale.

Composizione
Piano terzo:
Ampio ingresso, salone di 21 mq, disimpegno, cucina abitabile di 10 mq, camera matrimoniale di 16 mq, bagno con vasca e terrazzo perimetrale di circa 55 mq, in parte balconato, con accesso da tutti gli ambienti.
Piano quarto:
Stanza polifunzionale di 20 mq con balcone terrazzato privato.

Caratteristiche principali:
- Ottima luminosità
- Palazzina in cortina ben mantenuta
- Ampi spazi esterni vivibili
- Doppia unità con accessi indipendenti

POTENZIALITÀ DI TRASFORMAZIONE:
Il piano terzo si presta ad una diversa distribuzione interna, con possibilità di realizzare un trilocale composto da: salone di circa 28 mq con angolo cottura, camera matrimoniale di 16 mq, cameretta di 10 mq e bagno.

IL PIANO QUARTO, GRAZIE ALLA SUA INDIPENDENZA, RAPPRESENTA UN VALORE AGGIUNTO IDEALE COME STUDIO PER SMART WORKING, UFFICIO O DEPANDANCE PER OSPITI.

Stato dell’immobile:
Entrambe le unità sono da ristrutturare, ma si presentano in buono stato di conservazione.

RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO

CONDOMINIO €166/MESE (COMPRESI DI RISCALDAMENTO, ACQUA E CONDOMINIO)

Riferimenti ubicazione:
L’immobile è ubicato in zona ricca di attività commerciali di ogni tipo, che ha subito una importante riqualificazione negli ultimi anni. A 900 m da parco madre Teresa di Calcutta. A 500 m dalla metro C fermata Mirti. A 850 m da Via Casilina e a 1,9 km da Via Prenestina.

Prezzo: € 269.000

N. B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.