Rustico - Casale

Descrizione generale

La proprietà è situata in posizione collinare dominante tra Poggio Mirteto e la stazione ferroviaria, con splendida vista aperta sulla vallata e sui caratteristici borghi della Sabina circostante. La villa principale, di circa 160 mq (più portico e terrazzi), è stata recentemente ristrutturata ed è attualmente in fase di ultimazione: al piano terra sono già presenti infissi nuovi in triplo vetro, mentre al piano superiore è in corso il rifacimento degli infissi esistenti. L’immobile si presenta complessivamente in ottime condizioni.

Completa la proprietà una dependance attualmente accatastata come annesso agricolo, con possibilità di trasformazione in abitazione di circa 80 mq (da verificare comunque con tecnico di fiducia).

Il terreno circostante, di circa 1,5 ettari, è in parte mantenuto a prato nell’area intorno alla casa e per la restante superficie coltivato a uliveto, valorizzando ulteriormente il contesto naturale e la fruibilità della proprietà.

Descrizione sintetica della proprietà

Piano terra

Abitazione 70 mq + portici 50 mq + locale tecnico 10 mq - Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo ed un ulteriore ambiente molto grande che può essere adibito sia a camera da letto che zona living + bagno di servizio. Esternamente sono presenti due grandi pergolati con cucina esterna. Completa il piano una stanza con accesso dall'esterno adibita in parte a locale tecnico ed in parte a lavanderia.

Piano primo

Abitazione 80 mq + terrazzo 35 mq - alla fine della scala troviamo un'ampia zona living, 2 camere da letto, tre bagni + terrazzo.

L'annesso

Struttura disposta su di un unico livello con piccolo portico. Attualmente non è vivibile e necessita di una profonda ristrutturazione.

Dotazioni e servizi

L'immobile è stato ristrutturato meno di 3 anni fa; Infissi in triplo vetro su quasi tutta l'abitazione. Sono presenti anche dei climatizzatori ed una colonnina di ricarica per auto elettriche all'interno del giardino.

Utenze

Allacci: bombolone gpl, acqua diretta, pozzo artesiano e fossa biologica.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Descrizione generale

La proprietà è situata in posizione collinare dominante tra Poggio Mirteto e la stazione ferroviaria, con splendida vista aperta sulla vallata e sui caratteristici borghi della Sabina circostante. La villa principale, di circa 160 mq (più portico e terrazzi), è stata recentemente ristrutturata ed è attualmente in fase di ultimazione: al piano terra sono già presenti infissi nuovi in triplo vetro, mentre al piano superiore è in corso il rifacimento degli infissi esistenti. L’immobile si presenta complessivamente in ottime condizioni.

Completa la proprietà una dependance attualmente accatastata come annesso agricolo, con possibilità di trasformazione in abitazione di circa 80 mq (da verificare comunque con tecnico di fiducia).

Il terreno circostante, di circa 1,5 ettari, è in parte mantenuto a prato nell’area intorno alla casa e per la restante superficie coltivato a uliveto, valorizzando ulteriormente il contesto naturale e la fruibilità della proprietà.

Descrizione sintetica della proprietà

Piano terra

Abitazione 70 mq + portici 50 mq + locale tecnico 10 mq - Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo ed un ulteriore ambiente molto grande che può essere adibito sia a camera da letto che zona living + bagno di servizio. Esternamente sono presenti due grandi pergolati con cucina esterna. Completa il piano una stanza con accesso dall'esterno adibita in parte a locale tecnico ed in parte a lavanderia.

Piano primo

Abitazione 80 mq + terrazzo 35 mq - alla fine della scala troviamo un'ampia zona living, 2 camere da letto, tre bagni + terrazzo.

L'annesso

Struttura disposta su di un unico livello con piccolo portico. Attualmente non è vivibile e necessita di una profonda ristrutturazione.

Dotazioni e servizi

L'immobile è stato ristrutturato meno di 3 anni fa; Infissi in triplo vetro su quasi tutta l'abitazione. Sono presenti anche dei climatizzatori ed una colonnina di ricarica per auto elettriche all'interno del giardino.

Utenze

Allacci: bombolone gpl, acqua diretta, pozzo artesiano e fossa biologica.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA