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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Canalburo, 87, Sarzana, La Spezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)95
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento situato all’interno di un piccolo condominio, con facciata rifatta nel 2025 e giardino condominiale a servizio dei residenti.
L’immobile è posto al secondo piano senza ascensore e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile separata, adatta a un utilizzo quotidiano e familiare.
La zona notte comprende una camera singola, una camera doppia e un servizio, ben posizionati rispetto agli ambienti principali della casa.
Elemento di particolare interesse è il grande balcone perimetrale, che serve tutte le stanze dell’appartamento ad eccezione della cucina. Pur non trattandosi di un terrazzo, lo spazio esterno risulta ampio e fruibile. Grazie alla buona esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità durante l’intera giornata e, nelle giornate più limpide, è possibile scorgere il mare in lontananza.
L’abitazione è dotata di aria condizionata, garantendo comfort abitativo nei mesi più caldi.
Completano la proprietà un posto auto privato coperto, un box auto e una mansarda, utile come spazio accessorio o deposito.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in un contesto ordinato e riservato, con spazi esterni, pertinenze e buone caratteristiche generali, adatto sia come prima abitazione sia come investimento.
L’immobile è posto al secondo piano senza ascensore e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile separata, adatta a un utilizzo quotidiano e familiare.
La zona notte comprende una camera singola, una camera doppia e un servizio, ben posizionati rispetto agli ambienti principali della casa.
Elemento di particolare interesse è il grande balcone perimetrale, che serve tutte le stanze dell’appartamento ad eccezione della cucina. Pur non trattandosi di un terrazzo, lo spazio esterno risulta ampio e fruibile. Grazie alla buona esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità durante l’intera giornata e, nelle giornate più limpide, è possibile scorgere il mare in lontananza.
L’abitazione è dotata di aria condizionata, garantendo comfort abitativo nei mesi più caldi.
Completano la proprietà un posto auto privato coperto, un box auto e una mansarda, utile come spazio accessorio o deposito.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in un contesto ordinato e riservato, con spazi esterni, pertinenze e buone caratteristiche generali, adatto sia come prima abitazione sia come investimento.
Caratteristiche
Piano
T, 2
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Referente
GS Immobiliare
Storico
Pubblicato
13 Apr 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
84 giorni
ID Annuncio
128229856