Villa

Nel contesto residenziale di Pontenuovo, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo strategica per i collegamenti, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, indipendente e ricca di potenzialità. La proprietà si trova infatti a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Latina Scalo, comodamente raggiungibile anche a piedi, oltre che in prossimità della Via Appia, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante sia dal punto di vista abitativo sia come investimento.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato si apre la zona giorno, accogliente e ariosa; al primo piano si sviluppa la zona notte con spazi comodi e funzionali; la mansarda aggiunge ulteriore superficie utile come ambiente accessorio da adattare alle proprie esigenze; al piano interrato troviamo invece un grande garage, locali tecnici e ulteriori spazi di servizio che aumentano notevolmente la praticità della casa.
A rendere ancora più interessante la proprietà sono gli spazi esterni, con terrazzi e un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per vivere la casa anche all’aperto, per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera godere di uno spazio verde in un contesto riservato di villette. La buona esposizione contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e luminosi durante tutta la giornata.
Uno dei principali valori aggiunti di questa soluzione è rappresentato dalla sua ampiezza e dalla distribuzione interna, che la rendono adatta non solo come abitazione principale per una famiglia, ma anche a un eventuale frazionamento in due unità abitative. Allo stesso modo, la vicinanza alla stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi, apre interessanti prospettive per un utilizzo a scopo ricettivo, come bed and breakfast o affittacamere, sfruttando al meglio la posizione e la generosa metratura disponibile.
Si tratta quindi di una proprietà ideale per chi desidera una residenza importante, da personalizzare secondo il proprio gusto, ma anche per chi cerca un immobile con concrete potenzialità di valorizzazione e redditività.