Villa

​Villa Unifamiliare d’Autore: Architettura Contemporanea e Benessere Tecnologico

​Situata in un contesto residenziale esclusivo, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova concezione, dove il rigore delle forme minimaliste incontra il calore di materiali naturali pregiati. Un progetto architettonico studiato per offrire un’esperienza abitativa superiore, caratterizzato da volumi puri, ampie vetrate e una perfetta integrazione tra indoor e outdoor.

​? Distribuzione degli Spazi
​La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, ottimizzati per garantire privacy e comfort:
​Piano Terra (Living & Relax): L'ingresso apre su una scenografica zona living open-space. La cucina a isola dialoga con l’area dining, estendendosi naturalmente verso l'esterno grazie a una pergola bioclimatica ideale per pranzi all'aperto. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica area lavanderia e una camera versatile che può fungere da studio.
​Piano Primo (Sleeping Zone): La zona notte ospita due ampie camere da letto, un bagno padronale e un disimpegno attrezzato. Il valore aggiunto è dato dal giardino pensile e dalla terrazza solarium di 25 mq, un vero osservatorio privato sul verde circostante.

​? Outdoor & Lifestyle
​Il giardino privato è un’oasi di design, delimitato da una bordura in massi ciclopici. La piscina esterna con rivestimento in doghe di legno e solarium integrato rappresenta il cuore del relax estivo.

​? Materiali e Tecnologie
​La villa è stata realizzata seguendo una "Material Palette" di altissimo profilo:
​Rivestimenti: Facciate in intonaco bianco alternate a raffinati inserti in wood cladding (doghe di legno verticale).
​Interni: Pavimentazione in gress effetto rovere e cemento lucidato, porte interne filomuro total white e soffitti con travi in legno a vista che conferiscono volume e calore.

​Impiantistica: Sistemi di climatizzazione e ventilazione meccanica integrati a scomparsa (air-ducting system), infissi ad alte prestazioni termiche e pannelli fotovoltaici per 6kW, batterie di accumulo per 10 kW per la massima efficienza energetica.