Attico - Mansarda

ANTIGNANO – ATTICO VISTA MARE

In contesto riservato e poco trafficato, proponiamo in esclusiva condivisa con Prestige Immobiliare un elegante attico situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio (6 unità totali).

L’immobile, di circa 95 mq commerciali, si distingue per la tripla esposizione (est–ovest–nord) che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione.

SPAZI INTERNI
L’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con camino, valorizzato da un ampio balcone con vista mare.
La cucina abitabile, separata, dispone di balcone verandato, perfetto come zona lavanderia.

La zona notte è composta da:
•camera matrimoniale con accesso al balcone vista mare;
•camera media;
•studio/camerina con accesso esterno anch’esso vista mare.

Completa il piano un bagno finestrato di generose dimensioni.

PLUS DELL’IMMOBILE
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un vano sottotetto attualmente adibito a studio, con accesso diretto a una splendida terrazza abitabile di c. a. 13mq panoramica.
Da qui si gode di una doppia vista:
•il verde di Montenero (con il monumento a Ciano)
•suggestivi tramonti sul mare

PERTINENZE
•cantina fuori terra finestrata di circa 15 mq
•posto auto esclusivo

STATO
L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato nel 2017, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Facciata e aggetto di gronda oggetto di ripristino completo nel 2021.