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Vendita Attico - Mansarda

Attico - Mansarda

Via Delfino Cinelli, Livorno, Livorno

Prezzo
Ottimo Affare: 45% sotto la media
90
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

ANTIGNANO – ATTICO VISTA MARE

In contesto riservato e poco trafficato, proponiamo in esclusiva condivisa con Prestige Immobiliare un elegante attico situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio (6 unità totali).

L’immobile, di circa 95 mq commerciali, si distingue per la tripla esposizione (est–ovest–nord) che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione.

SPAZI INTERNI
L’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con camino, valorizzato da un ampio balcone con vista mare.
La cucina abitabile, separata, dispone di balcone verandato, perfetto come zona lavanderia.

La zona notte è composta da:
•camera matrimoniale con accesso al balcone vista mare;
•camera media;
•studio/camerina con accesso esterno anch’esso vista mare.

Completa il piano un bagno finestrato di generose dimensioni.

PLUS DELL’IMMOBILE
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un vano sottotetto attualmente adibito a studio, con accesso diretto a una splendida terrazza abitabile di c. a. 13mq panoramica.
Da qui si gode di una doppia vista:
•il verde di Montenero (con il monumento a Ciano)
•suggestivi tramonti sul mare

PERTINENZE
•cantina fuori terra finestrata di circa 15 mq
•posto auto esclusivo

STATO
L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato nel 2017, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Facciata e aggetto di gronda oggetto di ripristino completo nel 2021.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata

Posizione

Zona: Antignano - Banditella (Antignano, Banditella, Montenero Basso, Montenero Alto, Quercianella)

Referente

Grimaldi Immobiliare Livorno Sud

Storico

Pubblicato 14 Apr 2026
Aggiornato 20 May 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 128230436

Recensioni

Vedi tutte
D

Davide Lucchini

4.3

Quando ho visto quel bellissimo terreno con vista sul mare, ho subito capito che avevo trovato il posto perfetto per costruire il mio sogno. Lo stato di assistenza dell’agenzia è stato eccezionale: mi...